Compra e Venda

Secovi Rio analisa desempenho do mercado imobiliário residencial da cidade em maio de 2023

O Secovi Rio acaba de divulgar o novo relatório sobre o cenário imobiliário residencial no Rio de Janeiro, com dados de MAIO de 2023.

O estudo traz indicadores do valor do m² ofertado para venda e locação na cidade e em suas regiões.

“No mês de maio, tivemos aumento nos valores do m² para locação, e uma pequena queda nos valores para venda. Na variação dos últimos 12 meses, o valor do m² de locação subiu 23,99%, enquanto que para venda subiu apenas 0,53%. A Zona Sul da cidade foi a região da cidade que apresentou a maior variação para venda (3,03%), e a Região Central para locação (3,99%)” comenta Maurício Eiras, coordenador do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio.

Locação Residencial

O valor geral do m² residencial ofertado para locação na cidade do Rio de Janeiro em Mai/23 foi de R$ 37,11. Na comparação com o mês anterior, a variação foi de +3,40%.

Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês, foi a Zona Central, com +3,99%, enquanto que a menor variação ocorreu na Barra e adjacências, com -0,45%.

Venda Residencial

O valor geral do m² residencial ofertado para venda na cidade do Rio de Janeiro foi de R$ 9.167. Na comparação com o mês anterior, a variação foi de –1,51%.

Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior variação em relação ao último mês, foi a Zona Sul, com +3,03%, enquanto que a menor variação ocorreu na Zona Norte, com -2,32%.

Rentabilidade dos imóveis residenciais

Analisando as regiões da cidade, a que apresentou a maior rentabilidade mensal¹ foi a Zona Sul, com 0,505%, enquanto que a menor rentabilidade mensal¹ ocorreu na Zona Norte, com 0,377%.

(*rentabilidade: divisão do valor do m² de locação pelo valor do m² de venda)

Confira o relatório completo aqui: https://www.secovirio.com.br/wp-content/uploads/2023/06/cenario-do-mercado-imobiliario-do-rio-de-janeiro-maio23.pdf

Fonte: Secovi Rio