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Quais são os documentos necessários para a locação de um imóvel?

O processo de locação de um imóvel pode ser longo, começando pela busca, passando pela visita e terminando na negociação e assinatura de contrato. Após esse tempo, o que o locador e o locatário menos precisam é de dores de cabeça em relação aos documentos, certo?

Para agilizar o processo e facilitar na hora de fechar negócio, fizemos uma lista com a documentação principal que será necessária. Vale lembrar que, dependendo do caso, alguns outros comprovantes e documentos podem ser exigidos. Confira abaixo!

 

Locatários do tipo Pessoa Física:
– CPF e documento de identificação com foto;
– Última declaração do Imposto de Renda;
– Comprovante de residência atualizado;
– Comprovante de rendimentos mensais conforme o vínculo empregatício;

Vale ressaltar que, se o inquilino foi casado, seu cônjuge deverá apresentar os mesmos documentos citados acima, além de uma cópia da Certidão de Casamento.

 

Locatários Pessoa Jurídica:
– Contrato social e última alteração contratual (para Ltda);
– Declaração de empresário (para empresas individuais);
– Ata de Constituição e Ata da última eleição de diretoria (para S/A);
– Documentos pessoais (CPF e documento de identificação com foto);
– Imposto de Renda na íntegra do empresário, sócios ou acionistas;
– Documentação financeira (de acordo com o tipo de empresa).

 

Fiadores:
– CPF e documento com foto;
– Comprovante atualizado de residência;
– Comprovante de rendimentos (de acordo com a respectiva atividade profissional);
– Escritura definitiva de 1 ou 2 imóveis na cidade do Rio de Janeiro, acompanhados da comprovação de seus registros no RGI.

 

Esperamos que suas dúvidas relacionadas à documentação necessária para alugar o seu cantinho tenham sido tiradas.

A nossa equipe está à sua disposição para auxiliar durante todo o processo. Entre em contato conosco!